京都市西京区　T様邸　リノベーション工事

2026/09/14更新

京都市西京区の戸建て、T様邸をリノベーション工事します。

工事内容

■外部、内部の全て改修リノベーション工事　■京都市の耐震補強補助金を活用し耐震工事
■屋根の軽量化　■窓は国の助成金（先進的窓リノベ）を活用し交換
■国の助成金（みらいエコ住宅）を活用し断熱工事、省エネ工事
■水廻りの交換

完成

旧耐震住宅を耐震・断熱フルリノベーション！補助金も活用して安心・快適な住まいへ

京都市西京区にて、築年数を重ねた旧耐震住宅のフルリノベーション工事を施工させていただきました。
今回のリノベーションでは、「地震への不安を解消したい」「冬の寒さ・夏の暑さを改善したい」「暮らしやすい間取りにしたい」というご要望にお応えし、耐震性能・断熱性能・住みやすさを総合的に向上。
さらに、京都市の耐震改修助成金や、先進的窓リノベ事業、子育てエコホーム支援事業などの各種補助制度も活用し、安心と快適性を兼ね備えた住まいへと生まれ変わりました。

旧耐震住宅の耐震性能を大幅に向上

旧耐震基準で建てられたお住まいだったため、まずは建物の状態を確認し、耐震計算を行った上で耐震改修計画を立案。
建物全体のバランスを考えながら必要な補強を行い、構造の耐震性能を高めました。
また、地震時の建物への負担を軽減するため、屋根瓦の軽量化も実施。
屋根面を強化した上で葺き替えを行い、建物全体の安全性にも配慮しています。
京都市の耐震改修助成金も活用し、費用面にも配慮しながら、安心して暮らせる住まいを目指しました。

窓・壁・屋根をトータルに断熱改修

耐震性能だけでなく、毎日の暮らしやすさを大きく左右する「断熱性能」も全面的に見直しました。
窓の断熱改修
既存の窓はすべて交換。
今回は、既存の窓を取り外して新しい窓を取り付ける「はつり工法」で施工し、YKK APの高断熱樹脂窓を採用しました。
窓からの熱の出入りを抑えることで、冬は暖かく、夏は涼しい、快適な室内環境を目指しています。
「先進的窓リノベ事業」の補助金も活用しました。

壁・外壁の断熱改修

壁には高性能な断熱材を採用。
さらに外壁には、ケイミューの硬質ウレタンフォーム入り金属サイディングを上張りし、外側からも断熱性能を高めました。
外壁の美観を一新すると同時に、住まい全体の断熱性能向上にもつながる改修です。
省エネに関する各種補助制度も活用し、性能向上と費用負担の軽減を両立しました。

和室中心の間取りから、開放的で暮らしやすい洋室へ

室内は、これまで多く設けられていた和室を、現在のライフスタイルに合わせた使いやすい洋室中心の間取りへ変更しました。
特にLDKは、間仕切り壁を取り払うことで、家族が集まりやすい広々とした開放的な空間に。
住まいの雰囲気も大きく変わり、明るく伸びやかなLDKへと生まれ変わりました。

水回り設備も一新

毎日の暮らしに欠かせない水回りも、LIXIL製の設備へ一新しました。

キッチン：シエラS
浴室：リデアM
洗面化粧台：ピアラ

使いやすさやお手入れのしやすさなど、現代の暮らしに合った機能を取り入れています。
また、室内のインテリアに合わせてウインドウトリートメントもご提案。
設備だけでなく、内装や窓まわりまでトータルでコーディネートすることで、機能性とデザイン性が調和した住空間に仕上げました。

安心・快適・省エネを実現したフルリノベーション

今回のリノベーションでは、「耐震」×「断熱」×「間取り」×「デザイン」をトータルで見直しました。
旧耐震住宅ならではの地震への不安を解消しながら、窓・壁・屋根の断熱性能を高め、さらに間取りや水回り設備も一新。
見た目をきれいにするだけではなく、これから先も安心して、快適に暮らし続けられる住まいへと生まれ変わりました。
また、耐震改修や断熱改修では、条件に応じて国や自治体の補助制度を活用できる場合があります。
「古い家だから建て替えたほうがいいのかな？」「耐震性が心配だけど、できるだけ今の家を活かしたい」「冬の寒さや夏の暑さを何とかしたい」
そんなお悩みをお持ちの方も、耐震・断熱・間取り変更を組み合わせたフルリノベーションという選択肢があります。
お住まいの状況やご希望に合わせて、利用できる補助制度も含めてご提案いたします。